作者:光荣之家生活在于纯粹住宅源于本真。房子最纯粹的价值就是服务生活。好房子的评判标准不一但归根结底一所开发商用心为业主服务的房子一所能让每一位业主感受到幸福的房子就是人们口中说的好房子。“让幸福变得简单”绝不只是新城人说说而已。新城控股江西区域公司首进江西仅1年不到的时间连续夺得南昌、上饶优质地块开疆拓土之势锐不可当。在这近1年不到的时间里新城在江西的布局不断扩大随着市场的变化新城控股本身也在进行着日新月异的转变。今天有幸对话新城住开事业部江西区域助理总经理赵彬让我们更加直观深入地了解了这家全国8强的房企。
赵彬新城住开事业部江西区域助理总经理一个在地产圈打拼十多年的职业经理人。初见赵总他给人的印象儒雅睿智平易近人。十多年的房地产从业经验丰富了阅历提升了能力不知不觉占领了地产领域一个又一个的“制高点”。在一个多小时的采访时间中赵总娓娓而谈和他交流像是在和一位老师恳切交谈更像是和一位多年未见的好朋友在聊天让人敬佩、敬仰。
新城控股让幸福变得简单
1、在南昌我们最初了解新城是从南昌两座新城吾悦广场开始赵总您能帮我们简单介绍下新城吗
新城控股年起步于常州从深耕长三角到布局全中国短短26年时间已经成为全国位列前茅的行业领军者。在年公司就提出住宅和商业“双翼齐飞”口号在“住宅+商业”双轮驱动模式下新城控股的商业核心品牌“吾悦广场”得到了快速的发展。在南昌大家现在所了解的吾悦广场属于商开体系在年南昌首个高新吾悦广场拿地正式开始了新城进驻江西的战略第一步。凭借高新吾悦广场顺利开业南昌新建、上饶、九江吾悦广场相继拿地开工目前新建吾悦广场也已开业运营。随着新城品牌的成功落地年新城住开挺进江西为改善人居生活品质打造城市精工住区。到今年3月20日中国房地产强测评成果发布会上新城控股集团更是荣登综合排名前10强位列第8位。
2、最近国内百强房企相继进入江西在这个百家争鸣的市场新城在决策、拿地、品牌打造等方面有那些考量未来新城将如何突出重围
江西属于中部欠发达地区房地产业是江西经济的重要组成部分不仅决定着城市最基本的生活条件和环境也是重要的投资载体更可以通过各种渠道和各种方式影响地方经济的增长力、吸引力和辐射力。随着经济的发展城镇人口的增加及人们商业、娱乐、居住等需求的提高越来越多的高楼拔地而起江西房地产业快速发展已经成为拉动经济增长的重要产业。在拿地和整个的决策方面新城首先斟酌城市整体规划从挖掘城市的人文底蕴预判地段和产品的动态价值作出评估以及对当地的人居环境提升进行综合考量。年5月27日新城入选新华社民族品牌工程我们在品牌方面的优势还是比较突出的从更为广阔的视野看品牌不仅是客户和企业的更是时代和民族的。新城发展了26年在房地产市场这块客户选择新城不仅是选择品牌更是对新城综合实力的认同也是对生活方式、文化氛围、生态环境的选择。我们也有信心做到更好。
3、记得当初三经路项目的土拍新城出价好像势在必得是什么原因让新城决定首个项目落户南昌东湖区
对于南昌来说王勃《滕王阁序》“物华天宝、人杰地灵”实在是太有名气了这也是城市的文化写照。江西古时候的文化特别发达早在宋明历代科举中江西考生中举数名列前三就有“翰林多吉水朝士半江西”之称。除了本地的学子南昌还引来无数文人墨客留下千古佳话和传奇故事一些道路就常常以历史人物命名比如说天佑路詹天佑安石路王安石阳明路王阳明等等。在南昌老城那里三经五纬区域是一个集文化、情怀于一身的地方周边有繁华的生活配套同时也可享受安静舒适的生活是南昌一块难得的“世外桃源”。随着南昌经济的高速发展国内外知名企业相继进驻建筑设计美学的创新也在推动着南昌的人居美学发展。新城选址三经五纬这一块城央区域既是欣赏南昌的文化韵味也是希望能给南昌带来更好的都会品质生活。
4、我本人也是紫金城的业主我们业主群里对于三经路项目现在已经炸开了锅赵总能先透露下三经路项目的规划吗
项目由4栋精装电梯洋房2栋精装高层组成作为东湖区重点工程在三经路地块竞得之后我们就特别邀请了北京德纳兰景观设计有限公司一起参详最终为了匹配南昌的文化底蕴我们选择了具有国际视野、纽约风情的大都会风格。大都会建筑风格就是经过改良的古典主义风格用古典主义的传统来适当装饰现代主义保留了形式、材质、色彩的大致风格但仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴。项目着力打造大都市、文化生活城为南昌城市化建设做出了卓越贡献。
5、今年开年新城摘得上饶两块优质地块对于上饶项目新城将如何规划打造
我们在上饶的品牌现状是一城双子一商一住。上饶是豫章第一门户也是长江中游城市群重要成员。上饶住宅项目位于上饶县中轴优势在于通达的交通、多所学校的辐射、3KM内商业生活配套我们会借助新城品牌的中心影响力奠定新城上饶第2号作品的市场地位重塑新“城”中心概念区隔竞品在把握目标客群购买需求的同时强调中心大盘概念树立全新生活方式以大都会+乐居主题风情社区的形式赋予全生命周期的居家生活服务打造成集商业商贸、文化休闲、生态旅游等功能为一体的40万方宜居大城。
6、新政出台后房地产市场遭遇了一场空前的“洗礼”作为住宅项目的高端产品您认为目前的楼市政策是否对新城项目产生影响在未来又存在哪些机遇与挑战
国家的新政策对地产行业还是有影响的在一定程度上削减了部分居民购买产权房的紧迫性许多人有了“观望”的情绪这让很多房产商拿地也变得犹豫和谨慎起来。新城在未来的发展思路上比较清晰比如年面对激烈的的市场竞争环境新城始终注重态度上的稳健最终赢得了市场和行业的高度认同。新城立足于双轮驱动的发展战略在住宅领域稳扎稳打的同时商业地产也是收获颇丰这是得到验证过的发展战略我们有必要一直贯彻下去另外新城信奉骆驼精神这种稳健性也是必不可少的一环。
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