年2月28日中午，成都艳阳高照，21度的气温，预示着春天的到临。
可是，当牙叔走进“中铁鹭岛艺术城”售楼部，看见的却只有冷清：也许是中午时分，售楼部几乎没有人。
只有售楼部外的一张广告牌，依然明媚地闪烁着，“艺术城将超越鹭岛，成为成都的又一张艺术名片”。这也许是不能再当真的前话，这是中铁二局宣布解除项目合作之前，“中铁鹭岛艺术城”相关方面的雄心壮志。目前而言，一切都不确定了，旧城项目的打造，公园等配套的实现，购房者的利益，都因为项目合作的停摆，而面临“多输”局面。
对此，涉事方滕王阁地产厦门总部高管与牙叔面对面，独家向牙叔阐述了滕王阁方面的观点：中铁二局新官不理旧帐，滕王阁将死磕到底！
相关对话，详见本文第三部分。
1中铁二局：即日解除合作！
滕王阁：应依法确认无解除权！
首先回顾一下“中铁鹭岛艺术城”的项目合作情况，该楼盘即下述提到的“中铁二局金牛区旧城改造项目”。
据了解，滕王阁系厦门钨业股份有限公司控股子公司，年5月13日，滕王阁、中铁二局和厦门龙邦置业签订《中铁二局金牛片区旧城改造项目开发建设合作协议》。
同时，三方就《合作协议》签订了《补充协议（一）》，三方和第三人签订了《补充协议（二）》。各方约定以第三人为平台合作开发该项目，中铁二局以土地使用权、滕王阁和厦门龙邦公司以货币资金对第三人进行增资扩股。
第一次增资后，第三人“同基置业”的股权架构为中铁二局持股48%、滕王阁持股47.5%、厦门龙邦公司持股4.5%。
各方为进一步落实以第三人为平台进行合作开发的相关事项，于年11月28日签署相关增资协议。其中，由中铁二局认缴,,元，以其所有的除卫校东北侧地块以外的其他一环路以内未拆迁地块毛地国有土地使用权作价出资缴纳。
经四川天勤会计师事务所验资，滕王阁和厦门龙邦公司已经于年12月27日前实缴了约定应缴付的注册资本，亦已办妥公司变更登记手续。
滕王阁认为，滕王阁依照协议约定履行了足额出资等合同义务，中铁二局却迟延履行将已评估作为注册资本的合作地块权属变更登记至同基置业名下等义务，违反了合同约定和公司法、公司登记管理条例的规定。
中铁二局在自身违约的情况下，于年11月25日向滕王阁送达《关于解除金牛片区旧城改造项目合作的函》（司投资函[]号），以滕王阁“未按照合作合同约定履行资金筹措、提高合作地块土地价格、按时足额支付拆迁安置资金等义务”为由通知滕王阁即日起解除滕王阁、中铁二局与厦门龙邦公司三方的合作合同。
滕王阁认为，对于已作为出资的土地使用权，中铁二局超过约定期限3年多仍然不过户和移交给同基置业。作为违约方，中铁二局解除合同没有事实和法律依据，应当依法确认其无解除权。因此，为保护自身合法权益，滕王阁向四川省高级人民法院提起诉讼。
2实地探访：“中铁鹭岛”从案名消失
公园配套成焦点，“营销部已瘫痪”
2月28日下午1时前后，牙叔驱车来到位于金牛区马家花园路的“中铁鹭岛艺术城”售楼部。
牙叔注意到，“中铁鹭岛艺术城”外立面的装修几近完成，项目内部正在进行绿化建设，但是，马路边的案名却由曾经的“中铁鹭岛艺术城”变更为“艺术城”，“中铁鹭岛”四个字已经从项目现场消失。
对此，“艺术城”售楼部相关负责人向牙叔表示，项目仅是对售楼部现场、相关宣传广告、方案进行了案名的调整，整个项目依然叫“中铁鹭岛艺术城”，不管是备案名还是相关工商资料，都用的“中铁鹭岛艺术城”。
而售楼部显眼处的一块广告牌则显示了该项目一度的雄心：“艺术城将超越鹭岛，成为成都的又一张艺术名片”，亩大盘“中铁鹭岛艺术城”，显然将鹭岛国际社区作为赶超对象，鹭岛国际社区“成都经典高端楼盘”的形象、亩大盘、公园配套等相关宣传，也是诸多业主彼时选择项目的重要原因。
但是，现在这些曾经的宣传，却成为了“艺术城”营销部的心病。
售楼部相关负责人向牙叔表示，自从中铁二局宣布解约以来，“艺术城”营销部已经瘫软，所有的工作都围绕业主的投诉原地转圈。但是，营销部根本无力解决业主提出的这些问题。
据了解，目前业主
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