今日楼市热点：
1.滕王阁南扩项目详细规划出炉！
2.总投资约2.55亿！九龙湖路网更新！
3.三经五纬项目28.91亩地块启动改造
4.总投资亿！万创科技城效果图曝光！
1.滕王阁南扩项目详细规划出炉
滕王阁景区4A升5A提升改扩建工程（滕王阁南扩项目）在今年4月份正式开工，目前项目正在进行土地平整以及综合管网整治施工，近日，项目的详细规划也正式曝光。本次总用地面积约为21万平方米，改扩建面积约为2.27万平方米。此次改造内容包括：利用原科技馆建筑改造利用，结合优化原科技馆广场，紧靠入口广场区，设计为游客服务中心区，有效的达到了门户的功能要求；改造原停车场区域为旅游配套区，服务配套区采用与滕王阁一样的唐风宋韵进行设计，其中旅游配套区为新建建筑，科技馆和博物馆通过立面改造，形成层次丰富的建筑群落与整体滕王阁风貌形成独特的城市背景。加强了北侧滕王阁主景区与景区南片区的联系，同时填补景区配套设施部分空白。衔接原赣江景观带景观，打造滨江文化休闲区，作为景区文化广场使用，景区的文化内涵；在旅游配套区和游客服务中心区中间规划为艺术广场区，结合5D影院打造特色的艺术园区，可举办艺术、美术、音乐及相关活动等。此次新建建筑旅游配套区：新建总建筑面积.33平方米，景观连廊：新建景观连廊总建筑面积.34平方米。本次江西省科技馆改造，对其外立面进行整体改造，内部功能将原科技馆各层展厅及管理用房，改造为游客接待大厅、3A级卫生间以及游客服务中心相配套的配套用房，不加建扩建建筑及层数，取消现有弧面造型外立面铝板，改为仿宣纸FT薄膜扇面造型，上绘浅色群蝶嬉戏的国画立面，取消现状立面厚重陈旧陶板，改用穿孔铝板、玻璃幕墙等轻盈透析材质，减弱厚压迫重感。项目预计在年上半年全部完工。2.总投资约2.55亿！九龙湖路网更新！
近日，江西省公共资源交易网发布了九龙湖（昌樟以西片区）新力项目配套路网工程(玉壶山路、望城路西延段及杨岐山路)勘察、初步设计招标公告，该项目招标人为南昌市红谷滩新区管理委员会，建设资金来源自筹资金。本项目总投资约.13万元，其中工程费约.2万元，经财政评审本次招标初步设计费约为元（初步设计占总设计费的45%），勘察费元。项目建设规模及内容：包含三条道路：①玉壶山路（规划次干路～上饶大街）长度约m，采用城市次干道标准，计算行车速度30km/h,道路红线宽30m，机动车道标准段设置为双向4车道，建安工程费.70万元；②望城路西延段（杨岐山路～明月山大道）长度约为m，采用城市次干道标准，计算行车速度30km/h，道路红线30m，机动车道标准段设置为双向4车道，建安工程费.69万元；③杨岐山路(龙兴大道～上饶大街)长度约为m，采用城市次干道标准，计算行车速度30km/h,道路红线宽45m，机动车道标准段设置双向6车道，建安工程费.81万元。此次3条道路的启动，也预示着九龙湖新城西部组团的将进行路网更新，未来建成后，也将推动周边地块的开发利用。3.三经五纬项目28.91亩地块启动改造
近日，因项目建设需要，南昌市政集团对三经五纬项目28.91亩地块进行概念方案设计招标。意味着该区域项目将进行提升改造。
本次设计招标包括完成28.91亩概念方案设计、项目策划定位及原结构改造的可行性判断。投标单位按投标文件要求提供投标文件，通过综合评分法择优选定中标人。
南昌三经五纬项目概念方案设计位于南昌市东湖区，项目西至二经路，东至三经路。项目占地.33平方米，约28.91亩。由1#、2#、3#、4#地块共四个地块组成，拟打造当地中高档、有特色、有品味的“精品”居住区。项目西至二经路，东至三经路。四纬路从1、3#地块和2#、4#地块中间穿过。北侧为江西省军区场地。
4.总投资亿！万创科技城效果图曝光！
年8月，赣江新区万益金赣实业有限公司（万科、赣江集团、金开正合）底价拿下儒乐湖新城八宗地，合计.35亩，由住宅用地，商住用地，商业金融以及教育用地组成，总价约11.67亿元。近日，项目的整体规划效果图也正式公布。万科万创城项目已位于金山大道以西，南坊路与兴业大道中间，包括1宗教育用地、2宗城镇住宅用地、3宗商住用地、2宗商业金融用地，其中城镇住宅总计容建筑面积为.3平方米，商业部分计容建筑面积为.03平方米，商业用地金融总计容建筑面积为.5平方米，教育用地总计容建筑面积为.12平方米。项目总体量高达45.47万方。根据此前规划，该区域规划为万创城，该项目明确信息科技、数字创意、材料科技和金融服务为主导的产业体系，未来将打造以产业为核心，项目为载体，科技为动力，生产、生活、生态相融合的双创园区创新创业平台。从公布的效果图看，万创科技城由住宅、学校、低密度产业大楼等组成，沿水系规划为低密度住宅，沿兴业大道主干道规划为产业区。从各地块功能以及规划信息看，其中H01地块/E01地块/E03地块都为商住用地，G01地块/G02地块规划为纯住宅用地，共17栋高层住宅和17栋多层住宅，住宅体量合计约18.68万㎡。F03地块为教育用地，地块总用地面积平米，总建筑面积平米，项目包括普通教室、专用教室、办公用房、生活服务用房、交通空间等。F02地块和F04地块规划为商务金融用地，这两宗地将建设包括未来科技馆、阿里云创新中心、国际创新中心、金融科技中心。根据年南昌市重大重点项目计划总表显示，该项目总投资亿，建筑面积约45.5万平方米，主要建设万创城产业园、人才公寓等。年投资计划为展示中心对外开放，产办地块及学校全部楼栋完成基础工程施工,实施主体结构，部分楼栋完成封顶，项目整体预计年12月完工。来源：洪城时刻、观南昌我就知道你“在看”！
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